テラスハウスについて
2023年10月05日
これは近江八幡市にある建築家のヴォーリズが設計したダブルハウス（１９２１年）✨
当時では珍しかったんですが、今でいう二戸一（にこいち）やテラスハウスですね🎶
2戸が壁でつながっているので二戸一ですね。このように壁でつながった戸建をテラスハウスといいます。
似たものにタウンハウスというものがありますが、主な違いの一つは敷地が共有か専有かです。テラスハウスは専有の敷地です。
またタウンハウスとは違い、再建築もできる可能性はあります。
ただ、お隣とは壁でくっついているので、切り離しをする時にはお隣の方の許可・諸手続きが必要であること、費用がかなりかかることなど、かなり難しくはなっております。
また、物件によっては切り離すことによって建築条件を満たさなくなってしまう場合もあります。
その場合は再建築不可となります。
それでも外壁修繕、室内リフォーム・リノベは可能ですので、デメリット部分をご了承得られればかなりご購入しやすい価格となっている場合が多いです😊
