売戸建住宅 北名古屋市 六ツ師中屋敷 (徳重・名古屋芸大駅) 2階建 3LDK

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価格 2,330万円 間取り 3LDK
交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩27分
所在地 愛知県北名古屋市六ツ師中屋敷
築年月 2012年10月(築13年2ヶ月) 建物面積 81.14㎡ 土地面積 公簿 103.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
師勝東小学校・師勝中学校が学区となります。師勝東小学校まで徒歩６分。
  • 平成２４年築
  • キッチンとの会話が楽しめるリビング
  • 勝手口のあるキッチン
  • 半身浴がしやすい浴槽　窓も付いています
  • ３面鏡付き
  • 温水洗浄便座トイレ
  • ＬＤＫ１６帖
  • ＩＨクッキングヒーター・食洗機付き
  • キッチン壁面上部に棚あります
  • 玄関収納
  • 玄関上がって正面の廊下収納
  • ２台の駐車スペース（車種によります）
  • 写真右隅にリビングから出入りしやすいよう沓脱石あります
  • リビング階段
  • 洋室①５帖
  • 洋室①のクローゼットと入口ドア
  • 洋室②５帖
  • 洋室②のクローゼット
  • 洋室③８帖
  • 洋室３から出られます
  • 洋室③の収納は手前と奥の２か所
  • モニター付きインターホンとオートバスのリモコン
  • 北名古屋市立師勝中学校
  • 北名古屋市立師勝東小学校

    アピールポイント

    ２０２５年８月リフォーム完了しました。
    オール電化・防蟻保証付き♪
    全居室２面採光・リビング階段あり♪
    お車２台を並べてお家の前に停められます（車種によります）

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 愛知県北名古屋市六ツ師中屋敷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,330万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北名古屋市六ツ師中屋敷
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5･8　LDK 16） 建物面積 81.14㎡
    土地面積 公簿 103.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2012年10月(築13年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　　ＣＦ貼替（トイレ・洗面所）、ＳＷコンセントプレート交換、ハウスクリーニング等
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道 接面6.6m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988232153 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/01 次回更新予定日 2025/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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