売戸建住宅 名古屋市瑞穂区 土市町１丁目 (妙音通駅) 2階建 4DK

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価格 2,280万円 間取り 4DK
交通 名古屋市名城線 / 妙音通駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目
築年月 1977年3月(築48年11ヶ月) 建物面積 62.86㎡ 土地面積 公簿 66.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
井戸田小学校徒歩８分の内外装リフォーム済み中古戸建てです
  • 外壁塗装も終わっています♪
  • ＤＫ　木目調の壁は２階洋室の天井と統一感があります
  • 洋室５．０帖　クローゼット付き　ベランダへも出られます
  • 和室①６．０帖　１階の唯一の居室です　お客様用にも
  • 和室②と③は続き間　奥が和室②手前が和室③
  • コンロの前とシンクの前、それぞれの窓を開けられるのが嬉しい♪
  • 濡れた手でも洗面道具を取りやすい棚付き
  • 写真には写っていませんが窓付きです
  • 温水洗浄便座トイレ
  • 屋根付駐車スペース
  • 玄関ドアは２か所で鍵がかけられます
  • 玄関収納と階段
  • 和室①からダイニングへ
  • 和室②６．０帖
  • 和室③４．５帖
  • イオンモール新瑞橋
  • ファミリーマート妙音通店
  • ローソンストア１００新瑞橋店
  • 名古屋市立津賀田中学校
  • 名古屋市立井戸田小学校

    アピールポイント

    徒歩圏内に大型商業施設や複数のコンビニ・飲食店あり！
    地下鉄・名鉄どちらも駅まで徒歩３分！
    生活のしやすい地域です

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 妙音通駅 徒歩3分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩3分
    名古屋市桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩11分
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　縁側　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 瑞穂区土市町１丁目
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･4.5　洋 5　DK 8） 建物面積 62.86㎡
    土地面積 公簿 66.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年3月(築48年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング等
    ■外装：2025年12月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北7.2m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988968574 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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