中古マンション
サンパーク岐阜西
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
令和6年5月850万円から790万円へ価格変更しました！！
～お車での移動が便利な地域です～
◎敷地内・近隣と駐車場に空きがございます
～楽器演奏の音が漏れにくい防音ボード付き～
◎お部屋のインテリアとしても素敵です
～室内キレイにお使いです～
◎ぜひ一度ご内覧ください
＊リフォーム・リノベーションについてもご相談ください＊
◆◇ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
ＴＥＬ：０１２０－９６９－６４４【通話料無料】
お引越前の片付け等もお任せいただけます。弊社は遺品整理・住宅の解体業・残地物処理・リフォーム・光触媒コーティング・ハウスクリーニングなど住宅設備全般を愛知県中心に十数年営んできた会社の不動産事業部です。ご購入時だけでなく、ご購入前、ご購入後のご不安、お困りごともいつでもご相談くださいませ。
◎敷地内・近隣と駐車場に空きがございます
～楽器演奏の音が漏れにくい防音ボード付き～
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～室内キレイにお使いです～
◎ぜひ一度ご内覧ください
＊リフォーム・リノベーションについてもご相談ください＊
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ＴＥＬ：０１２０－９６９－６４４【通話料無料】
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約676ｍ / 徒歩9分岐阜市立岐阜西中学校 -
約744ｍ / 徒歩10分スギドラッグ 又丸店
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約278ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 岐阜曽我屋店
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約448ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 岐阜又丸店
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約801ｍ / 徒歩11分スギ薬局 又丸店
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約678ｍ / 徒歩9分ヤマダ電機 テックランド 岐阜北方店
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約1,157ｍ / 徒歩15分パンの家 Nagaya(ナガヤ)
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約719ｍ / 徒歩9分岐阜清流病院
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約483ｍ / 徒歩7分合渡簡易郵便局
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約851ｍ / 徒歩11分北西部運動公園Aグラウンド
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約778ｍ / 徒歩10分岐阜市スポーツ交流センター
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約2,161ｍ / 徒歩28分岐阜市立合渡小学校
0120-969-644
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日
サンパーク岐阜西の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県岐阜市曽我屋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅
徒歩84分 バス19分 曽我屋下車 徒歩4分 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩83分 バス22分 曽我屋下車 徒歩4分 樽見鉄道 「北方真桑」駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 790万円 | 管理費 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 1,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1993年 2月(築31年) |
| 専有面積 | 75.30㎡ | バルコニー面積 | 12.33㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
洋室 5.2帖 / 洋室 4.6帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6.0帖 / LDK 11.0帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 指定なし |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：4,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / エレベーター / 楽器相談 / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / ユニットバス / 浴槽 / エアコン / オートロック / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | 町内会入会金一括:1万円 長期修繕積立金月:8,000円 | ||
| 備考 | 令和6年1月よりエントランスの修理費が月額3,200円徴収されています。合計20回最終月は1,924円 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 75754420 |
| 情報公開日 | 2024年10月6日 | 次回更新予定日 | 2024年10月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社REトレーディング 〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄２丁目4-5東和パークビル西館 901 愛知県知事(1)第24841号 東海不動産公正取引協議会 公益社団法人 全日本不動産協会 |
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0120-969-644
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】高層階からは花火大会の花火も見えます