売マンション グランドメゾン東山ザ・コート 2階 2LDK

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価格 7,980万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 東山公園駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市千種区唐山町１丁目
築年月 2018年10月(築7年6ヶ月) 面積 壁芯 90.63㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　24時間セキュリティー　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
平面駐車場、承継できます（１９０００円／月）！！
  • ＬＤＫ２０帖以上　窓を開けてホームパーティも♪
  • ペット飼育可（細則有）
  • リビングへの自然光を感じながらキッチンタイム
  • ミストサウナも付いています
  • スッキリお使いいただける洗面台
  • 手洗がしっかりできます
  • 南東側テラス　たっぷり日差しのもと洗濯物も乾きやすいです
  • 南東側テラスの水栓　ペットの足洗やガーデニングにも嬉しいです
  • 玄関先から室内が見えないのが良いです！
  • 玄関入って左手にたっぷり収納スペース
  • 洋室①６．０帖　壁からの照明が、よりお部屋の奥行きを感じさせてくれます
  • 洋室①のクローゼット
  • エアコン、照明はそのままお使いいただけます
  • 洋室②７．５帖　ウォークインクローゼット付き
  • 洋室②のウォークインクローゼット
  • エアコン、照明はそのままお使いいただけます
  • 北西側テラス　どちらの居室からも出入りできます
  • リビング収納　間取図の納戸部分　すっきりと収納しやすくなっています
  • 奥行きがあり独立性を高める玄関
  • オートロック
  • ゴミ置き場
  • 宅配ボックス
  • 駐車場はお申し込み後約１か月後からご使用いただけます
  • 駐輪場　３００円／月
  • エレベーター
  • 積水ハウスの分譲マンション
  • リビングからのキッチン
  • ３口コンロ
  • 食洗機付き
  • オシャレな照明があります
  • 名古屋市立東星中学校
  • 名古屋市立東山小学校
  • 名古屋市東山動植物園

    アピールポイント

    走って遊べるテラス付き住戸　
    ２面合計５５．１５㎡のテラスは、プール遊びや簡易遊具の設置にもぴったり。
    下階に住戸がなく足音を気にせず過ごせる安心感も魅力です。
    専有部は２１．５帖のＬＤと３．４帖のＫが繋がり、家族の会話が自然に生まれる空間設計。
    陽当たりのよい住戸で、シューズクロークや納戸、ＷＩＣも完備したゆとりある暮らしを支えます。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 東山公園駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市名城線 / 本山駅 徒歩11分
    名古屋市名城線 / 名古屋大学駅 徒歩11分
    所在地 愛知県名古屋市千種区唐山町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,980万円 平米単価 88.06万円/㎡
    管理費 15,600円/月 修繕積立金 13,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ＣＡＴＶ・インターネット使用料：935円/月、　警備料：1,100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドメゾン東山ザ・コート
    設備 宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ミストサウナ　太陽光発電システム　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　エアコン　駐輪場　テラス　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高
    駐車場使用料：９，０００円～２０，０００円／月（２０２４．５．１４現在空無し）
    修繕積立基金：６０９，０

    ００円（１１年目・２１年目）

    テラス面積：５５．１５㎡　アルコーブ面積：３．７７㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.5･6　LDK 25.2）
    専有面積 壁芯 90.63㎡ バルコニー -
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年10月(築7年6ヶ月) 総戸数 27戸
    駐車場 有　19,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　300円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積水ハウスGMパートナーズ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982379854 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/25 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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