売マンション 三旺マンション香流 3階 4LDK

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価格 1,680万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩24分
所在地 愛知県名古屋市名東区香南２丁目
築年月 1985年1月(築40年6ヶ月) 面積 壁芯 83.73㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
三面バルコニー付き南西角部屋！　全居室からバルコニーに出られます。
  • 大規模修繕が終わりました♪
  • ＬＤＫ１４．２帖
  • 壁付きキッチンでお料理タイムも気持ちよく動けます
  • ３面鏡付き洗面台　後姿もチェックできますね
  • 節水タイプの浴槽
  • 温水洗浄便座トイレ
  • 和室６．０帖
  • 和室の押し入れ
  • 洋室①７．０帖
  • 洋室①には出窓と両面にバルコニーがあります
  • 北側バルコニー
  • 洋室②６．０帖
  • 洋室②のバルコニー
  • 洋室②のクローゼット　右の戸を開ければリビング
  • 扉の先は左から洋室②、バルコニー、廊下
  • リビングのバルコニー
  • 洋室③６．０帖
  • 洋室③のバルコニー
  • 洋室③のクローゼット
  • 玄関収納
  • 現在空き無し（都度確認します）
  • 駐輪場
  • エレベーター
  • モニターホン
  • 食洗機
  • ３口コンロで効率アップ
  • 窓付き洗濯機置場
  • マックスバリュ香流店
  • Ｂ＆Ｄドラッグストア豊が丘店
  • 名古屋市立香流中学校
  • 名古屋市立引山小学校

    アピールポイント

    第１種低層住居地域の静かな環境で暮らしやすい４ＬＤＫ！
    広々とした間取りに加え、和室や出窓が魅力的。大規模修繕済みで快適な住まいをお届けします！

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩24分
    その他交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩25分
    東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩26分
    所在地 愛知県名古屋市名東区香南２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 20.07万円/㎡
    管理費 11,600円/月 修繕積立金 18,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三旺マンション香流
    設備 システムキッチン　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　出窓　都市ガス　可動間仕切り　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：松村組
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6･6　LDK 14.2）
    専有面積 壁芯 83.73㎡ バルコニー 19.24㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年1月(築40年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2025年06月　　大規模修繕
    駐車場 空無　8,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社ライフポート西洋) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986611259 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/09 次回更新予定日 2025/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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