売マンション ニューコーポ港楽Ａ棟　８０２ 8階 2LDK

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価格 1,450万円 階建/階 9階建/8階 建物構造 その他：SRC、RC造
交通 名古屋市名港線 / 港区役所駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市港区作倉町
築年月 1983年5月(築42年9ヶ月) 面積 壁芯 72.21㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • 「LDK」対面キッチンの向かい側には広々ダイニングスペースがございます
  • 現地外観
  • 「LDK」約21.2帖の広々とした空間です
  • 「LDK」元は洋室だった場所を拡張し、LDKを広々ご使用いただける間取りに変更いたしました。
  • 「LDK」ソファ・テーブル・イス等の家具を設置しており、そのままお引き渡し致します
  • 「キッチン」対面型のキッチンに新品交換しており、LDKスペースを広々ご利用いただけます。
  • 「キッチン」3口コンロに新品交換しております。
  • 「浴室」浴室も新規交換を行っております。
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機が設置してあり、洗濯や入浴前の温度調整にご利用いただけます。
  • 「脱衣所」脱衣所のお写真です。
  • 「脱衣所」別角度からのお写真です。
  • 「脱衣所」洗面台は新品交換を行っております。
  • 「トイレ」トイレは新品交換しております。
  • 「東側洋室」約6.5帖のお部屋でございます。
  • 「東側洋室」別角度からのお写真です。
  • 「西側洋室」約7帖の広さのお部屋です。
  • 「西側洋室」別角度からのお写真です。
  • 「玄関」玄関から廊下を見渡したお写真です。室内段差がなく、どなたでも安心してご利用いただけます。
  • 「玄関」シューズボックスは新品交換しております。
  • 「給湯パネル」追い焚き機能が付いております。
  • 「キッチン」レンジフードも新品交換を行っております。
  • 「キッチン」シンクも新品交換を行っております。
  • 「外観」エントランス入口のお写真です。
  • 「外観」エントランス横には駐輪場がございます。
  • 「外観」マンション横には敷地内駐車場があり、1台確保しております。
  • 「外観」エレベーターのお写真です。左側が奇数階・右側が偶数階で停止いたします。
  • 「外観」エントランスのお写真です。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名港線 / 港区役所駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市港区作倉町
    物件種目 売マンション
    価格 1,450万円 平米単価 20.09万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 14,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニューコーポ港楽Ａ棟　８０２
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　洗濯機置場　都市ガス　ＣＡＴＶ　ＣＳ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：工業地域
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 72.21㎡ バルコニー 11.82㎡
    階建/階 9階建/8階 建物構造 その他：SRC、RC造
    築年月 1983年5月(築42年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1172451805
    情報公開日 2025/07/11 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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