売マンション 御影パークハイツ２番館 6階 4LDK

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価格 2,920万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市千種区御影町１丁目
築年月 1995年3月(築30年10ヶ月) 面積 壁芯 82.48㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　最上階　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ルーフバルコニー付きの最上階でペットと暮らせます（細則有）
  • 高台に建っているマンション　眺めが良い物件です
  • 光が多く差し込むリビング
  • キッチンのリフォームも承ります
  • 鏡が大きいので身支度がしやすい洗面台
  • オートバスつき
  • 棚つきトイレ
  • 約１５帖のＬＤＫ
  • 南側バルコニー
  • 南側バルコニーからの眺望
  • 和室６．０帖
  • 和室からは南側バルコニー、ルーフバルコニーどちらにも出られます
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニーからの眺望
  • 洋室③
  • 洋室③
  • ルーフバルコニーを角度を変えて
  • 洋室①
  • 洋室①
  • 洋室②
  • 洋室②
  • 名古屋市立千種台中学校
  • 名古屋市立富士見台小学校
  • 自由ケ丘幼稚園

    アピールポイント

    駐車場承継可
    リフォーム・リノベはＲＥトレーディングにご相談ください♪
    ご希望に近いお部屋作りをサポートいたします♪

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩8分
    その他交通 名古屋市名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩15分
    ゆとりーとライン / 砂田橋駅 徒歩20分
    所在地 愛知県名古屋市千種区御影町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,920万円 平米単価 35.41万円/㎡
    管理費 9,960円/月 修繕積立金 6,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：770円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 御影パークハイツ２番館
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　可動間仕切り　ルーフバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･5･4.5　LDK 15）
    専有面積 壁芯 82.48㎡ バルコニー 13.26㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年3月(築30年10ヶ月) 総戸数 86戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グローブシップ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988251275 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2025/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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