売マンション 三井大曽根ハイツ 11階 3LDK

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価格 1,890万円 階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩14分
所在地 愛知県名古屋市北区山田４丁目
築年月 1982年2月(築44年3ヶ月) 面積 壁芯 79.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
１１階からの眺望が心地よい住まいです
  • 耐震診断済みの大型マンション
  • ＬＤＫ１９．０帖
  • システムキッチン２０２３年交換
  • 洗面化粧台２０２３年交換
  • ユニットバス２０２３年交換
  • 温水洗浄便座トイレ２０２３年交換
  • キッチンとの会話が楽しめます
  • 幅広い方向で見渡せる丸みを帯びたバルコニー
  • １１階からの抜け感のある景色
  • 洋室①６．２帖
  • 洋室①のウォークインクローゼット
  • 洋室②４．５帖
  • 洋室②のクローゼット
  • 玄関収納
  • 洋室③６．０帖
  • 洋室③のウォークインクローゼット
  • 玄関先での応対もしやすいですね
  • キッチンの入口から奥に向かって撮りました
  • 洗濯機を置いて、上にも物が置けます
  • お湯張り自動・追炊きできます
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • 食洗機が頑張りすぎない家事のお手伝い
  • 敷地内に遊び場
  • 管理は管理会社に委託しています
  • 駐輪場　ステッカーが必要です
  • 集会所
  • エレベーター　１、４、７、１０、１３階に停まります
  • アオキスーパー上飯田店
  • ローソン北区山田町店
  • ガスト上飯田店（から好し取扱店）
  • 名古屋市立大曽根中学校
  • 名古屋市立六郷北小学校

    アピールポイント

    ２０２３年にほぼフルリフォーム済みで、室内は清潔感があり快適に暮らせます。
    ウォークインクローゼットを備えた収納充実の間取りで、日々の生活にゆとりをプラス。
    ペット飼育も可能（細則有）で、大切な家族と一緒に過ごせる環境。総戸数１９８戸の大型マンションならではの安心感も魅力です。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩14分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩16分
    名古屋市名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市北区山田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,890万円 平米単価 23.81万円/㎡
    管理費 4,800円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三井大曽根ハイツ
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　クッションフロア　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エレベーター停止階：１、４、７、１０、１３階
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･4.5･6　LDK 19）
    専有面積 壁芯 79.38㎡ バルコニー 10.72㎡
    階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年2月(築44年3ヶ月) 総戸数 198戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　洗濯機防水パン交換など
    ■内装：2023年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　テレビモニターホン設置など
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積村ビル管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988606335 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/05 次回更新予定日 2026/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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