売マンション アドリーム露橋公園 2階 4LDK

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価格 2,780万円 階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾頭橋駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目
築年月 1998年3月(築28年1ヶ月) 面積 壁芯 82.29㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
露橋小学校・山王中学校が学区のフルリフォーム済み中古マンション
  • リフォーム済み４ＬＤＫ
  • ＬＤ１２．２帖
  • Ｋ３．８帖
  • ３面鏡付き洗面台
  • 角部屋・浴室に窓付いています
  • 温水洗浄便座トイレ
  • ポーチ付き
  • 玄関収納
  • 洋室①５．１帖
  • 洋室②５．２帖
  • 洋室②から出入りできる北側バルコニー
  • 洋室③６．２帖
  • 洋室④６．０帖
  • 洋室④の引き戸を開ければリビング
  • 洋室④の間仕切りを開けてバルコニーを背にリビングから撮りました
  • 南側バルコニーはリビングから
  • キッチンから東側バルコニーへ
  • 東側バルコニー
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室暖房換気乾燥機
  • モニター付きインターホンとオートバスのリモコン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 名古屋市立山王中学校
  • 名古屋市立露橋小学校

    アピールポイント

    ペット飼育可（細則有）
    ３面に合計面積１７．９１㎡のバルコニー付き角部屋４ＬＤＫ
    外出の多い方や対面の受け取りに抵抗がある方にも嬉しい宅配ボックス付き♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾頭橋駅 徒歩11分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩12分
    近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩24分
    所在地 愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 33.79万円/㎡
    管理費 9,900円/月 修繕積立金 8,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費・自治会費：2,700円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アドリーム露橋公園
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.1･5.2･6.2･6　LDK 16）
    専有面積 壁芯 82.29㎡ バルコニー 17.91㎡
    階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1998年3月(築28年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(中部互光株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989225549 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/26 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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