売マンション ライオンズマンション黒川第２ 1階 2LDK

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価格 1,180万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 黒川駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市北区田幡２丁目
築年月 1987年10月(築38年6ヶ月) 面積 壁芯 52.04㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南側に専用庭のある（使用料：３００円／月）ペットと暮らせる（細則有）マンション
  • ペット飼育可（細則有）
  • リビングから見たキッチン
  • キッチンから見たリビング
  • 床下収納あり
  • 濡れた手でも洗面用品が取りやすいですね
  • 洗面所から出入りできます
  • 疲れた心と身体を癒すバスタイム
  • 和室　この引戸は押入の機能（襖）と、部屋の仕切り（扉）の役割を両面で使い分けています
  • 和室の障子を開ければテラスとお庭
  • １０．８㎡の専用庭が使えます（３００円／月）
  • リビングからもお庭へ
  • キッチン左側に写っているのは洋室
  • 洋室　左側に写っている戸を開けてリビングへ
  • 角度を変えて洋室
  • キッチン全体を撮りました
  • モニター付きインターホン
  • 玄関収納
  • 玄関外側
  • オートロック付き
  • 管理員さんは巡回
  • ゴミ置き場
  • 地下鉄黒川駅（徒歩２分）
  • 市バス黒川停（徒歩２分）
  • ヤマナカ清水店
  • ピアゴラフーズコア黒川店
  • ローソンストア１００黒川駅前店
  • ファミリーマート黒川店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ黒川店
  • 名古屋市立志賀中学校
  • 名古屋市立金城小学校

    アピールポイント

    ◎生活の利便性の良い立地
    ・地下鉄名城線黒川駅徒歩２分
    ・周辺商業施設、飲食店多数
    ◎一部リフォーム済み

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 黒川駅 徒歩2分
    その他交通 名古屋市名城線 / 名城公園駅 徒歩13分
    名鉄瀬戸線 / 清水駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市北区田幡２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,180万円 平米単価 22.68万円/㎡
    管理費 13,630円/月 修繕積立金 9,630円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション黒川第２
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　床下収納　オートロック　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　可動間仕切り　専用庭　テラス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 52.04㎡ バルコニー 8.64㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年10月(築38年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989717941 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/03 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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