売マンション ザ・サザンクロス 3LDK

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価格 2,350万円 階建/階 11階建/10～11階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市南区豊田３丁目
築年月 2004年2月(築22年3ヶ月) 面積 壁芯 105.12㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　最上階　南向き　バス１坪以上　２面採光　メゾネット　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
最上階ルーフガーデン付、ペット可（細則有）・駐車場空有
  • ペット飼育可（細則有）
  • Ｌ８．８帖
  • ＤＫ７．２帖
  • ２か所で並んで同時に見支度できます
  • 自動お湯張り、浴室暖房乾燥機付き
  • 手を洗うところがトイレのタンクと分かれているので石鹸で手を洗うことも可能です
  • 最上階にあるルーフガーデン
  • ルーフガーデンからの眺望
  • 洋室①６．５帖
  • 洋室①のウォークインクローゼット
  • 洋室②６．２帖とクローゼット
  • 洋室③８．１帖とクローゼット
  • 洋室③から出たバルコニー
  • １０階からの南側の眺望
  • 廊下収納
  • 階段下のフリースペース
  • メゾネットタイプなので１０階部分と１１階部分があります
  • リビングな南向き
  • リビングからバルコニーへ
  • 壁付きキッチンなので作業しやすいですね
  • 玄関収納
  • 玄関を外から
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 空き有
  • エレベーター
  • 管理員さんは日勤
  • 車寄せ
  • マンション内の樹木
  • アピタ名古屋南店
  • セブンイレブン名古屋豊田３丁目店
  • スーパービバホーム名古屋南店
  • 名古屋市立大江中学校
  • 名古屋市立豊田小学校

    アピールポイント

    居室は１０階、ＬＤＫは１１階のメゾネット住戸。
    南向きで明るく、洗面台２台や手洗い付トイレなど水回りも充実。
    キッチンとリビングを分けて使える間取りです。
    ※リフォームの相談もお気軽にお申し付けください※

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    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄築港線 / 大江駅 徒歩17分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 笠寺駅 徒歩22分
    所在地 愛知県名古屋市南区豊田３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,350万円 平米単価 22.36万円/㎡
    管理費 17,579円/月 修繕積立金 15,357円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフガーデン使用料：660円/月、　町内会費：3,600円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ザ・サザンクロス
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　独立型キッチン　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ■１０階：７０．５４㎡、１１階２９．６１㎡
    ■町内会費は４月分の管理費とあわせて徴収
    ■ルーフバルコニー：２

    １㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.1･6.2･6.5　LDK 16）
    専有面積 壁芯 105.12㎡ バルコニー 20.65㎡
    階建/階 11階建/10～11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年2月(築22年3ヶ月) 総戸数 167戸
    駐車場 有　1,500円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(宝コミュニティサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989853557 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/29 次回更新予定日 2026/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥトレーディング

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄２丁目４－５　東和パークビル西館９Ｆ
    TEL：
    0120-969-644
    FAX：
    052-228-4356
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４８４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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